HarianProperty.com-Properti adalah salah satu instrument investasi yang paling tepat lantaran nilainya yang tak pernah turun. Ada beberapa cuan yang biasanya dikejar oleh investor properti. Pertama adalah kenaikan harga tanah atau capital gain. Yang kedua tentunya pendapat sewa atau yield.

Lalu pertanyaanya, cuan manakah yang harus dikejar oleh para investor. Apakah capital gain atau yield?

Baca juga: Milenial, Yuk Kepoin Tips Membeli Apartemen Idaman Agar Tak Salah Pilih!

Pakar pemasaran properti, Andy K Natanael mengutarakan bahwa banyak investor properti salah kaprah saat berinvestasi. Investasi apartemen misalnya.

Menurutnya, banyak investor yang beli apartemen dengan harapan nantinya dapat dijual lagi dengan harga tinggi. Mereka tidak memikirkan potensi sewanya. Apakah nantinya ada yang nyewa apa enggak?

“Ini juga salah di pengembang. Banyak pengembang menjual apartemen dengan gimmick untuk investasi, investasi dan investasi. Mereka tidak menyiapkan market penyewanya. Inilah yang menyebabkan banyak apartemen yang gagal, tidak ada penyewa.”

Baca juga: Ini Dia 5 Strategi Branding Properti Zaman Now

Untuk itu, pria yang kerap dipanggil AKN ini mengatakan bahwa yang paling penting pada sebuah properti adalah pendapat sewanya bukan capital gain-nya. “Kalau sebuah apartemen memilki yield yang tinggi, otomatis capital gain-nya akan tinggi,” ujarnya.

AKN melanjutkan, maka dari itu, investor seharunya memikirkan apakah potensi sewa sebuah properti itu bagus. Yang kedua dan penting apakah pengembangnya sudah menyiapkan market sehingga investor tak perlu pusing-pusing lagi menyari market untuk menyewa apartemennya.

Baca juga: Siapa Bilang Generasi Milienal Susah Beli Rumah, Yuk Sikat Tipsnya!