Sentra Timur Residence

Menyambut Rebound, Sentra Timur Siap Luncurkan Tower Baru Di Awal 2019

    2018-12-19

Kawasan Apartemen Sentra Timur Residence dilihat dari TOL JORR

Harianproperty.com, Jakarta- Meski data dari Rumah.com Property Price Index menunjukkan bahwa harga properti nasional pada awal 2018 bergerak melambat jika dibandingkan pertumbuhan pada tahun sebelumnya yang mencapai 11% (y-o-y), nyatanya tak membuat para pengembang berhenti untuk meluncurkan produk-produk anyarnya.

Faktanya, masih banyak pelaku industri ini yang mengaku optimis terhadap depresiasi daya beli pasar. Terutama yang menyasar segmen kelas menengah dan menengah bawah, di mana seperti yang diketahui suplainya  justru lebih banyak tersedia di luar DKI Jakarta.

Namun jangan salah pula bukan berarti tidak ada proyek di Jakarta yang masih bisa dijangkau masyarakat kelas menengah. Adalah Sentra Timur Residence yang dikembangkan PT. Bakrie Pangripta Loka bersama Perum Perumnas masih menawarkan hunian seharga Rp400 jutaan.

Apartemen yang berlokasi di kawasan Pulogebang, Jakarta Timur, ini berjarak singkat dengan pintu Tol Sentra Timur yang terhubung dengan Tol Jakarta Lingkar Luar (JORR) menuju arah Pondok Indah serta ada pula Tol Akses Tanjung Priok.

Selain itu, dengan harga relatif murah untuk sekelas apartemen di Jakarta, penghuninya bisa menikmati akses mudah menuju Terminal Pulogebang dan Stasiun Cakung yang berada dalam radius 2km.

"Dengan kelengkapan sarana dan prasarana sekitar, tiap unit apartemen punya peningkatan harga mulai dari 5% sampai 20% dalam setahun. Terkini, cicilan apartemennya bahkan hanya Rp3 jutaan per bulan," kata GM Sales Sentra Timur Residence, Ibah Djauhari.

Kenaikan 300%

Sejak diluncurkan pada 2008 lalu, apartemen di Sentra Timur Residence hanya seharga Rp90 juta. Kini kenaikan nilai investasinya kata Ibah sudah mencapai kenaikan hingga 300%.

"Artinya, dalam kurun waktu 10 tahun, pembeli pertama telah merasakan balik modal selama tiga kali. Ini terbilang luar biasa, apalagi untuk unit siap huni ada kepastian jaminan sewa dengan harga berkisar Rp1,5 juta hingga Rp4 juta," tambahnya.

Guna menyambut momen rebound properti yang diyakini akan terjadi di tahun depan, dalam waktu dekat pengembang berencana meluncurkan kembali tower selanjutnya yang jika melihat sisa unit di tower terakhir yakni Sapphire hanya kurang dari 30 unit.

Disebut Ibah, peluncuran tower baru akan berjalan sesuai agenda meskipun isu terkait politik cukup santer terdengar. Optimisme ini terbentuk lantaran pihaknya berkaca terhadap produk yang dimiliki, yang tentunya akan mudah diserap pasar kelas menengah.

"Kami berada di kawasan elite, di mana harga perumahan sekitar Sentra Timur Residence sekitar Rp3 miliar sampai Rp4 miliar. Harga apartemen kami bahkan hanya 1/10 dari harga rumah di sana," imbuhnya.

 

Editor     : Aziz Fahmi Hidayat

Comment

Comodo SSL