JAKARTA – Perusahaan pengembang properti PT Intiland Development Tbk (Intiland; DILD) terus memperkuat pasar properti residensial khususnya untuk pengembangan kawasan perumahan.  Kali ini Perseroan meluncurkan Sierra, sebuah pengembangan klaster  baru  yang  mengusung konsep  rumah pintar atau smart home untuk semua generasi di perumahan Serenia Hills, Lebak Bulus, Jakarta Selatan.

Direktur Pengembangan Bisnis Intiland Permadi  Indra Yoga menjelaskan peluncuran klaster  Sierra didorong momentum tren meningkatnya permintaan terhadap unit-unit rumah tapak saat ini. Di masa pandemi Covid-19 saat ini, penjualan dari  segmen ini relatif  masih  bergerak dibandingkan produk lainnya, khususnya yang berasal dari para pembeli akhir (end user).

“Kami selalu  berupaya memberikan produk-produk properti terbaik buat  para  konsumen, dari  sisi konsep,  kualitas, inovasi,  maupun  fasilitas. Unit-unit rumah  di klaster  Sierra  menawarkan konsep hunian tropis yang modern, mewah, dan  memenuhi beragam kebutuhan penghuni terhadap tempat tinggal yang  nyaman, aman,  dan  mendukung produktifitas,” ungkap  Permadi  Indra Yoga di Jakarta, Kamis (22/10).

Peluncuran klaster Sierra merupakan bagian dari strategi Perseroan untuk meningkatkan pertumbuhan usaha. Perseroan tahun  ini  fokus  melakukan pengembangan  baru     pada   proyek-proyek   berjalan, khususnya di segmen kawasan perumahan. Langkah ini menyusul kesuksesan Perseroan meluncurkan klaster baru Dandelion  di kawasan perumahan  Graha Natura di Surabaya bulan lalu.

Perseroan optimistik peluncuran klaster Sierra akan mendapatkan sambutan baik dari konsumen mesti di tengah pandemi Covid-19. Selain menawarkan konsep  hunian yang baik dan  nyaman, banyak  nilai tambah yang diperoleh konsumen dengan tinggal di kawasan perumahan seluas 26 hektar ini.

Berlokasi di lingkungan perumahan yang asri nan hijau, di kawasan Lebak Bulus, Jakarta  Selatan,  unit- unit rumah di klaster  Sierra dilengkapi dengan teknologi smart home  untuk menambah kenyamanan dan  keamanan  penghuninya. Mengadopsi gaya  arsitektur  topikal yang  sehat,  setiap   unit  rumah memiliki jendela  lebar  untuk pencahayaan dan aliran  udara secara  optimal. Penggunaan konsep  high ceiling dan penataan fungsi ruang  yang baik menghadirkan suasana hunian yang mewah dan lapang.

Menempati area  pengembangan seluas  1,6 hektar, klaster  Sierra ditawarkan secara  eksklusif  hanya sebanyak 42 unit dengan harga  mulai dari Rp3,6 miliar. Perseroan menyediakan dua tipe pilihan, yaitu tipe Avana dan tipe Brava yang masing-masing memiliki keunggulan dan nilai tambah.

Tipe Avana memiliki ukuran lebih compact  dengan luas bangunan 204 meter persegi  dan  luas lahan mencapai 104 meter persegi.  Sementara bagi  konsumen yang  menginginkan rumah dengan ukuran lebih besar  dapat memilih  tipe Brava yang memiliki luas bangunan 235 meter persegi  dan luas lahan 117 meter persegi.

“Keduanya  memiliki kesamaan konsep  hunian tiga lantai dengan tiga kamar  tidur dan  satu  ruangan multifungsi yang bisa digunakan sesuai  kebutuhan penghuni dengan ukuran kamar  tidur utama dan ruang  keluarga yang cukup luas dan lapang,” kata Permadi Indra Yoga.

Penyediaan ruangan multifungsi merupakan jawaban atas  situasi dan  kondisi masyarakat yang lebih banyak  di rumah akibat pandemi Covid-19. Ruangan ekstra multifungsi tersebut  dapat digunakan sesuai  kebutuhan penghuni, seperti untuk ruang  kerja, ruang  bermain, ruang untuk olah  raga  atau berkreasi,  maupun difungsikan sebagai kamar tidur tamu.

Pengembangan klaster  Sierra mengusung lima konsep  utama yakni Airy, Spacious, Lively, Suitable, dan Thoughtful. Konsep pertama, Airy diwujudkan dengan penggunaan jendela  dengan bukaan lebar  dan besar  sehingga penghuni merasakan udara  segar  yang  menyejukkan dan cahaya   alami  sehingga menambah energi setiap hari. Pepohonan besar di kawasan lingkungan Serenia Hills juga menyegarkan udara, bahkan membantu mengurangi ketergantungan pada  mesin pendingin udara.

Pada konsep  kedua,  Spacious, diterjemahkan dengan penyediaan ruang  tamu dan  ruang  makan yang luas  dan  lapang untuk  memberi penghuni kenyamanan dan  kebebasan menata  rumah.  Konsep berikutnya  Lively yang   diwujudkan  melalui   perencanaan  dan   rancangan  fungsi  ruang   sehingga menciptakan harmoni dan  energi  positif bagi seluruh penghuni. Unit rumah Sierra juga menyediakan ruang  ekstra multifungsi di lantai dasar  sebagai area tambahan untuk beragam kebutuhan ruang  yang merupakan wujud dari penerapan konsep Suitable.\

Menurut Permadi  Indra Yoga konsep kelima yakni Thoughtful diwujudkan melalui penyediaan fasilitas secara  detail sesuai dengan dinamika kebutuhan harian para penghuni sebagai komunitas urban yang modern dan praktis. Konsep ini antara lain diwujudkan melalui  penerapan smart home  system  seperti piranti teknologi informasi, sistem keamanan terpadu, hingga  pengaturan kitchen alcove dan penggunaan lemari-lemari tersembunyi untuk penyimpanan ekstra.

“Kami benar-benar serius memilikirkan ragam dan dinamika kebutuhan para penghuni. Faktor estetika, kemudahan dalam  penggunaan, praktis dan perawatan yang efisien jadi isu penting. Tanpa penataan yang baik, akan sulit rasanya bisa mendapatkan kenyamanan di dalam rumah,” ungkapnya lebih lanjut.

Pilihan Hunian Terbaik

Serenia  Hills merupakan perumahan premium dan eksklusif seluas  26 hektar di kawasan Lebak Bulus, Jakarta  Selatan.  Dikembangkan Perseroan sejak tahun 2012, Serenia  Hills berkembang pesat menjadi kawasan hunian elit yang ideal bagi masyarakat yang memiliki kesibukan dan mobilitas tinggi namun tetap ingin tinggal di lingkungan kawasan yang asri dan alami.

Mengusung konsep  pengembangan kawasan yang  sangat baik, Perseroan sukses  membawa Serenia Hills sebagai salah satu  kawasan perumahan favorit di Jakarta  selatan. Lokasinya yang strategis, hanya membutuhkan tujuh menit menuju gerbang Tol JORR, lima  menit menuju kawasan pusat bisnis  TB Simatupang, dan lima menit menuju Stasiun MRT Lebak Bulus dan Stasiun MRT Fatmawati. Perumahan ini mendapat sejumlah  penghargaan  sebagai  pengembangan  kawasan  terbaik  tingkat  nasional maupun internasional.

Susan  Pranata Direktur Pemasaran Korporat Intiland menyampaikan bahwa saat ini tren penjualan menunjukkan  peningkatan.  “Tren penjualan  sudah  mulai   bergerak,  khususnya untuk  pembelian segmen  rumah  tapak. Sinyalemen tersebut  juga  terjadi di beberapa proyek perumahan yang  kami kembangkan,” tegas Susan Pranata.

Mengantisipasi tren tersebut, Perseroan triwulan ke empat tahun ini masih fokus pada pengembangan proyek-proyek  berjalan. Perseroan akan berusaha meningkatkan kinerja  penjualan melalui pengembangan dan penjualan inventori atau stok di proyek-proyek berjalan.\

"Tahun  ini kami  lebih  konservatif dalam  pengembangan proyek  baru.  Kami terus berusaha untuk meningkatkan penjualan dari inventori maupun pengembangan baru,  seperti klaster-klaster baru  di proyek-proyek kawasan perumahan, salah satunya di Serenia Hills," ujarnya  lebih lanjut.

Sebelumnya, Perseroan sukses meluncurkan Zenith di Serenia Hills yang menempati area  seluas  8.800 meter persegi. Klaster Zenith menyediakan 36 unit rumah tiga lantai yang eksklusif.

Unit-unit rumah  di  klaster   Zenith  dirancang dengan  konsep   tropikal-modern  yang  nyaman dan dilengkapi dengan piranti teknologi smart home. Dibangun di lahan seluas 139,5 – 170,5 meter persegi, rumah terasa sangat lapang karena memiliki luas bangunan 263 – 295 meter persegi  dan dipasarkan mulai harga  Rp5 miliar rupiah.

Tipe rumah di klaster Zenith memiliki empat kamar tidur, empat kamar mandi,  serta  garasi dan carport untuk empat mobil. Lantai dasar difungsikan sebagai area service, lantai dua sebagai area bersama dan living room, dan lantai tiga untuk kamar tidur utama.

“Sambutan pasar  sangat baik dan pembelinya hampir seluruhnya adalah end user (pembeli akhir) yang beli untuk ditinggali,” ungkap  Susan Pranata.Menyusul   kesuksesan  klaster   Zenith,  peluncuran  klaster   Sierra  juga  menjadi jawaban  Perseroan terhadap perubahan trend yang terjadi saat  ini. Klaster Sierra  dinilai  mampu menjadi solusi  atas kebutuhan masyarakat terhadap hunian yang  nyaman, aman,   dan  menjadi investasi terbaik bagi keluarga.

Menurut Susan  Pranata pembelian unit rumah di klaster  Sierra dapat menjadi investasi yang sangat baik saat ini. Selain memiliki  beragam keunggulan dari konsep,  kualitas, dan  fasiltas, saat ini adalah momentum terbaik  bagi konsumen."Saat ini adalah waktu  terbaik untuk membeli dan investasi properti. Sekarang  ini time to buy! Harga properti  sedang  di  posisi   bawah  dan   banyak   pengembang  menawarkan  program promo   dan kemudahan pembelian. Untuk klaster  Sierra kami menawarkan banyak  keuntungan pembelian, mulai dari  diskon  harga, kemudahan cara  bayar,  maupun bonus  fasilitas-fasilitas tambahan," kata  Susan Pranata.

Perseroan saat ini juga meluncurkan program promo bertajuk ‘Intiland Story: Fabulous Friday’ dari bulan Oktober hingga Desember 2020. Program promo pemasaran ini menawarkan beragam kemudahan bagi konsumen untuk memiliki  produk  properti Intiland, mulai  dari  diskon, cicilan panjang, bunga kredit rendah, hingga  beragam bonus  fasilitas untuk konsumen.  Program  ini juga menggelar serial talkshow dan diskusi secara daring di tujuh belas properti pilihan melalui akun Instagram (IG) Live.