SURABAYA– Perusahaan pengembang properti PT Intiland Development Tbk (Intiland; DILD) terus berinovasi untuk pengembangan properti di kota Surabaya, Jawa Timur. Perseroan menyiapkan sejumlah strategi pertumbuhan dengan mengembangkan produk-produk properti baru  yang inovatif di proyek-proyek  yang dikembangkan.

Harto Laksono Direktur Pemasaran PT Intiland Grande, anak usaha perseroan untuk pengembangan di Surabaya,   menilai   bahwa saat ini adalah  momentum  terbaik  untuk  membeli  properti,  karena berpotensi memberikan keuntungan terbaik  bagi konsumen.“Saat ini adalah momentum bagi  konsumen karena mendapatkan harga  terbaik. Sebagai  developer kami  harus  lebih  kreatif dan  inovatif untuk memenuhi harapan dan  kebutuhan konsumen dari  sisi produk dan layanan,”  ujarnya  lebih lanjut.

Perseroan mengakui di tengah kondisi pasar  yang  masih  menantang, cukup  banyak  konsumen yang memanfaatkan  momentum dengan  membeli properti saat  ini.  Penjualan  produk-produk hunian, khususnya rumah  tapak terbukti relatif masih   bergerak, bahkan dua bulan   terakhir justru mulai mengalami tren peningkatan.

“Kami  merasakan pasar   properti  mulai   bergerak  dan   menunjukkan tren  kenaikan di  dua   bulan terakhir, khususnya dari  segmen konsumen end  user. Mulai  banyak  konsumen yang  menanyakan produk   baru   atau  datang  langsung ke  show  unit.  Rata-rata  didominasi oleh  keluarga muda dan kelompok ,” kata Harto Laksono.

Perseroan saat ini memiliki dua pengembangan kawasan perumahan di wilayah Surabaya.  Berlokasi di kawasan Surabaya Barat, masing-masing adalah kawasan perumahan Graha Famili seluas  280 hektar dan Graha Natura dengan area pengembangan seluas 86 hektar.

Berbeda  dengan Graha  Famili  yang  menyasar segmen  pasar   atas   dan  premium,  pengembangan perumahan Graha  Natura lebih diperutukan untuk segmen menengah  keatas dengan harga   unit properti lebih terjangkau. Graha  Natura banyak  mengembangkan klaster  rumah dengan luasan  yang lebih   compact  sehingga  menjadi  favorit  sebagian  masyarakat  Surabaya,   khususnya  kelompok profesional muda dan milenial.

“Tahun lalu kami meluncurkan klaster  Acacia dan telah terserap hingga  tujuh puluh  persen.  Klaster ini menawarkan rumah compact  dua lantai yang tidak terlalu besar  namun justru diminati oleh keluarga muda”  ungkap  Harto Laksono.Pengembangan kawasan Graha  Natura dimulai  tahun 2012  dengan konsep  yang  sangat baik  dan menjadi salah  satu  kawasan perumahan  favorit di Surabaya Barat. Mengusung tiga konsep  utama yakni healthy  living, nature, dan  technology, Graha  Natura menawarkan keunggulan dan  nilai lebihsebuah kawasan hunian yang ideal dan sesuai dengan kebutuhan masyarakat urban yang dinamis  dan aktif.

Selain  konsep   pengembangannya sangat  baik,  Graha   Natura  banyak   diminati  konsumen  karena memiliki keunggulan lokasi dan kemudahan akses. Kawasan  perumahan ini ditempuh hanya  10 menit dari CBD Surabaya Barat dan 20 menit dari gerbang tol Satelit. “Selain lingkunganya asri dan memiliki fasilitas yang lengkap,  Graha Natura punya  akses yang mudah menuju  berbagai  fasilitas  kawasan  seperti  pusat  perbelanjaan,  perkantoran,  rumah  sakit,  dan hiburan,” ungkap  Harto Laksono.

Mengantisipasi tren meningkatnya permintaan pasar,  Perseroan telah menyiapkan sebuah pengembangan klaster  baru  di kawasan perumahan Graha  Natura.  Klaster ini menawarkan unit-unit rumah dengan ukuran compact  yang sesuai  dengan kebutuhan konsumen, khususnya para  keluarga muda dan kelompok milenial.

“Kami optimis  produk rumah dengan luasan  compact  masih  menjadi pilihan favorit di Surabaya.  Selain menawarkan konsep  desain  yang  baik  dan  sehat, unit-unit rumah di klaster  ini juga  relatif  lebih terjangkau dan sesuai dengan daya beli konsumen di segmen menengah,” ujarnya  lebih lanjut.

Mengadopsi konsep  desain  tropikal modern, unit-unit rumah dua  lantai ini dirancang sebagai rumah sehat dengan sirkulasi  udara pencahayaan yang  baik.  Perseroan menyediakan empat tipe dengan ukuran lebar lahan  mulai 5 meter.

“Pilihan tipe rumah dengan ukuran tersebut sesuai dengan target pasarnya, yaitu keluarga muda yang cenderung menyukai rumah yang tidak terlalu besar  tetapi tetap nyaman. Kami akan  mulai pasarkan awal Agustus 2020 dengan harga  yang terjangkau,” lanjut Harto Laksono.

Pengembangan klaster   terbaru ini  berlokasi  strategis hanya   selangkah dari  area  komersial   SOHO Natura 2 dan dekat dengan fasilitas danau buatan, taman, serta  club house. Klaster  hunian ini dirancang dengan konsep  gerbang akses  tunggal yang  memberikan kenyamanan dan keamanan bagi para penghuninya. Kemudian  untuk meningkatkan kenyamanan bagi para  warga, Graha Natura mengembangkan konsep lanskap  lingkungan yang asri dan harmoni. Perseroan menggandeng lembaga untuk memberikan dukungan konsultatif dan  teknis mengenai upaya konservasi  dan keanekaragaman hayati  dalam  kawasan.

Sebelumnya, Perseroan  telah  mencanangkan  program konservasi   pohon   dan  tanaman nusantara dengan menanam sedikitnya 10.000 pohon  dari 1.000  jenis pohon  nusantara. Upaya  ini merupakan bentuk komitmen dan upaya nyata  untuk mewujudkan lingkungan yang hijau dan asri. Graha  Natura juga  menyediakan area  terbuka seluas  1,2  hektar sebagai fasitiltas yang  berada  di tengah-tengah kawasan perumahan. Area tersebut meliputi danau buatan, jogging track, area  F&B, playground,   serta   area   untuk  penyelenggaraan  kegiatan  yang  dapat  dimanfaatkan  sebagai area komunal bagi penghuni.“Area ini kami siapkan  untuk menjadi center of lifestyle, healthy  living, dan pusat aktivitas dan interaksi warga  Graha Natura,”  kata Harto Laksono.

Berkat konsep pengembangan yang baik dari aspek lingkungan, desain, dan pendayagunaan teknologi, kawasan perumahan ini meraih beragam penghargaan tingkat nasional. Penghargaan ini menjadi wujud  apresiasi dan  pengakuan terhadap Graha  Natura sebagai kawasan hunian yang  nyaman dan ideal serta memiliki konsep pengembangan yang baik