JAKARTA-PT Intiland Development Tbk. mulai membangun apartemen South Quarter Residence (SQ Res) di kawasan Lebak Bulus Jakarta Selatan. Acara peletakan batu pertama diselenggarakan pada hari ini, Kamis (25/8).

Pembangunan apartemen SQ Res melengkapi konsep kawasan terpadu yang diusung Intiland di kawasan South Quarter seluas 7,9 hektare.

Meski penjualan apartemen saat ini sedang lesu, Permadi Indra Yoga, Direktur Pengembangan Bisnis Intiland menganggap saat ini adalah waktu yang tepat untuk Intiland memasarkan apartemen.

"Pertama kami cukup percaya diri karena kami sudah punya market sendiri di SQ. Ada sekitar 7000 karyawan yang bekerja di sini," tutur Yogi.

Kedua, lanjut Yogi, lokasi SQ sangat strategis lantaran diapit dua stasiun MRT yaitu Stasiun MRT Lebak Bulus dan Stasiun MRT Fatmawati.

"Ke depan saya meyakini kenyaman (transportasi) menjadi sebuah kebutuhan," ujar Yogi.

Apartemen SQ Res sendiri akan berdiri di lahan 1,3 hektare. Pengembang akan membangun dua tower apartemen setinggi 21 lantai dengan nilai investasi mencapai Rp2 triliun.

Masing-masing tower menyediakan sebanyak 366 unit apartemen, sehingga total dari dua tower tersedia sebanyak 672 unit apartemen dengan berbagai tipe.

Tipe 1 kamar tidur merupakan tipe terkecil dengan luasan mencapai 36m2 dan 45m2. Ada pula tipe 1 kamar tidur plus dengan luasan 60m2.

Untuk permintaan apartemen yang lebih luas, pengembang juga menyiapkan tipe 2 kamar tidur dengan luasan 86m2 dan 93m2.

Selain itu, ada juga tipe dual key  dengan luasan 117m2. Untuk tipe ini, pengembang hanya menyediakan 42 unit per tower. Untuk harga, apartemen SQ dibanderol mulai dari Rp1,5 miliar untuk tipe yang terkecil hingga Rp4,8 miliar untuk tipe terbesar.

Yoga menambahkan, SQ Res dikembangkan dengan mengusung tema "Oasis in The City". Konsep ini menawarkan hunian bergaya resort modern yang dilengkapi fasilitas yang komplet.

Pelbagai fasiltas tersedia di SQ Res mulai dari kolam renang, jogging track, fitness center hingga area bermain anak-anak. 

Dengan fasilitas yang berlimpah, Yogi menyebut bahwa yield apartemen bisa mencapai 6%.

"Kami perkirakan sewa untuk tipe studio bisa mencapai Rp90 juta per tahun atau 7,5 juta per bulan," rinci Yogi.

Pembangunan apartemen SQ Res rencananya akan rampung di Q2 2021 dan akan mulai diserahterimakan di tahun 2020. Untuk pembayaran, Intiland juga menawarkan cara bayar yang menarik yakni DP yang bisa dicicil hingga 40 kali.